Harmonie Construction

Bâtir sa maison en autoconstruction versus avec un entrepreneur en construction neuve ?

Un couple en plein projet d'autoconstruction qui se demande pourquoi ils n'ont embauché un entrepreneur en construction neuve

Bâtir sa maison neuve en autoconstruction, c’est un beau projet et un rêve pour la plupart d’entre-nous. Chaque jour, nous discutons avec des personnes qui, comme vous, projettent de construire une maison à leur goût. 

Mais avant de lever la première pelletée de terre et de vous lancer, laissez-nous partager avec vous quelques notions pour mieux vous préparer à un projet d’autoconstruction ou  peut-être, considérer d’autres options qui vous permettront de vous impliquer dans les travaux de votre nouvelle demeure sans avoir à subir un stress inutile.

 

L’appel de l’autoconstruction

Nous avons tous entendu ces histoires : quelqu’un qui a économisé des milliers de dollars en gérant son chantier ou un ami qui a mis la main à la pâte pour un projet d’autoconstruction. Ça fait du sens sur papier, d’accord ? Selon des données de l’APCHQ, ce serait environ 71% des acheteurs de maisons neuves qui envisagent l’autoconstruction au début de la planification de leur projet. Les motivations sont claires : réduire les coûts et personnaliser au maximum leur future propriété.

Cependant, un projet d’autoconstruction mal organisé et mal exécuté risque de finir par coûter bien plus cher qu’une construction réalisée par un entrepreneur général. La vigilance à chaque étape et sur chaque aspect du projet est terriblement importante pour prévenir toute déception.

 

Qu’est qu’une autoconstruction d’une maison neuve ?

Un projet d’autoconstruction, selon le guide d’une autoconstruction Desjardins, c’est quand vous prenez l’initiative de construire votre propre maison principalement pour votre usage personnel ou celui de votre famille. Cela inclut divers types de résidences, comme les maisons de plain-pied, les maisons à étages, les maisons jumelées, les chalets, ou encore les maisons bigénérations

L’autoconstruction au Québec permet aussi d’utiliser des maisons modulaires, des maisons en kit, mais elle exclut la construction de multiplex, sauf si vous possédez une licence spécifique. Dans votre projet d’autoconstruction, vous êtes à la fois le planificateur et le coordinateur, organisant et supervisant les travaux, qu’ils soient réalisés par vous-même, par des amis, ou par des professionnels licenciés. 

Notez que certaines tâches doivent être confiées à des détenteurs de licence pour respecter les normes en vigueur. Cependant, confier la totalité du projet à un entrepreneur général ou à un gestionnaire de projet externe ne relève plus de l’autoconstruction. En tant qu’autoconstructeur, vous devez bien connaître les réglementations, les exigences de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) et le Code de construction du Québec (CNB) sans bénéficier des garanties habituelles offertes dans le cadre de constructions neuves par des professionnels accrédités. 

Toutes ces réglementations visent à assurer la qualité et la conformité des constructions au Québec, tout en délimitant clairement ce qui constitue un projet d’autoconstruction par rapport à une construction professionnelle.

 

L'étape de l'escavation dans un projet en autoconstruction

 

Pourquoi remettre en question votre projet d’autoconstruction ?

Se lancer seul dans la construction de sa maison neuve est un défi de taille. Cela demande un investissement en temps, en énergie et en connaissances considérables. 

Avant de vous lancer, posez-vous ces 4 questions :

  1. Êtes-vous prêt à y consacrer une année de votre vie, quasi à temps plein ? 
  2. Avez-vous les compétences et la patience nécessaires ?
  3. Avez-vous ce qu’il faut pour gérer les problèmes qui vont survenir tout au long du processus de construction ?
  4. Est-ce que vos relations avec votre entourage, plus spécifiquement avec votre autre moitié (e) tiendront le coup ?

 

Quelques conseils pour les autoconstructeurs avertis

Si, à ce stade, l’autoconstruction vous attire toujours, voici quelques réalités que vous devez considérer :

Les défis liés à la coordination du projet : La coordination des différents corps de métier est une tâche complexe qui requiert d’assez bonnes connaissances du processus de construction d’une maison neuve. Chaque étape doit être planifiée avec précision pour éviter des retards et des coûts supplémentaires inattendus.

Gestion financière rigoureuse : De la soumission détaillée exigée par les institutions financières à la gestion des paiements aux fournisseurs, un projet d’autoconstruction demande une vigilance financière constante. Sans oublier la nécessité d’une réserve de liquidités pour couvrir les imprévus.

La réalité des coûts : Les erreurs de débutant ne sont pas juste des pépins mineurs ; elles peuvent avoir un impact financier majeur. Sans l’expertise d’un entrepreneur en construction, ces erreurs sont presque inévitables.

La réglementation en vigueur : La construction est un domaine réglementé. Engager des amis ou de la famille peut sembler une bonne idée pour économiser, mais cela peut rapidement devenir complexe face à la réglementation stricte du secteur.

 

Comme une autoconstruction, un homme et une femme s'implique avec l'accompagnement d'un entrepreneur en construction

 

S’impliquer dans la construction de votre maison neuve sans stresser

L’idée de contribuer personnellement à la construction de votre future maison est non seulement compréhensible, mais elle témoigne aussi d’un désir de personnalisation et d’implication dans la création d’un espace qui racontera, en quelque sorte, votre histoire. Participer activement à votre projet permet d’insuffler une part de vous-même dans chaque recoin de votre nouvelle demeure sans avoir le fardeau d’une autoconstruction et vivre avec une source importante de stress et d’anxiété, surtout si vous manquez d’expérience dans le domaine.

Heureusement, il existe une alternative qui vous permet de vous impliquer dans votre projet de construction neuve tout en évitant la charge mentale et les complications d’une gestion complète. En choisissant de collaborer avec un entrepreneur en construction fiable et compréhensif, comme Harmonie Construction, vous pouvez trouver un juste milieu.

Dès les premières étapes de planification, il est essentiel de discuter ouvertement de votre désir de participation avec votre entrepreneur. Une communication claire sur vos attentes et vos compétences permettra à l’entrepreneur de vous intégrer au processus de manière significative et sécuritaire. 

Par exemple, certaines tâches spécifiques peuvent être identifiées pour que vous puissiez y contribuer durant les week-ends ou à des moments clés du projet. Que ce soit la peinture, l’installation de certains éléments de finition, ou même l’aménagement paysager, ces activités vous permettront de mettre la main à la pâte sans compromettre le déroulement général de la construction.

L’avantage de cette approche réside dans sa flexibilité. Elle vous offre l’opportunité d’être physiquement et émotionnellement investi dans la construction de votre maison, tout en bénéficiant de l’expertise et de la supervision d’un entrepreneur en construction aguerri. Vous réduirez les risques d’erreurs coûteuses et vous vous assurez que les aspects critiques de la construction sont gérés avec l’attention et le savoir-faire nécessaires.

De plus, travailler en étroite collaboration avec une équipe passionnée et expérimentée vous donne accès à des conseils précieux et à des astuces de professionnels qui peuvent transformer votre contribution personnelle en véritables atouts pour votre projet de maison neuve. 

 

Choisir votre entrepreneur en construction neuve 

Choisir le bon entrepreneur en construction est une étape importante qui peut déterminer le succès de votre projet de maison neuve. Un entrepreneur compétent et fiable vous apportera non seulement une expertise technique, mais aussi une tranquillité d’esprit tout au long du processus.

Trouvez un partenaire de confiance qui comprend vos aspirations et qui sera en mesure de transformer vos idées en réalité, tout en respectant les délais et le budget. Assurez-vous que l’entrepreneur partage votre vision et est prêt à collaborer étroitement avec vous pour réaliser la maison de vos rêves.

 

La réalité de l’entrepreneur en construction neuve

Mais qu’en est-il de l’entrepreneur général, ce chef d’orchestre souvent perçu comme un coût supplémentaire ? 

Maxime, le fondateur d’Harmonie Construction, aime dire qu’il est un «solutionneur» de problèmes. Sa mission ? Transformer les défis quotidiens en solutions, négocier pour vous les meilleurs tarifs, et veiller sur la qualité de chaque étape, sans oublier la garantie de cinq ans sur votre maison neuve (GCR)

En somme, c’est un partenaire, qui assure la sérénité de votre projet et qui vous permettra de garder intacte votre santé mentale !

 

La valeur ajoutée de l’entrepreneur général en construction

L’entrepreneur en construction ne se contente pas de superviser le travail ; il est votre allié. Un bon entrepreneur général vous apporte une tranquillité d’esprit, l’expertise essentielle au succès de votre projet et un accès à un réseau de professionnels fiables. Chez Harmonie Construction, nous voyons notre rôle comme celui d’un partenaire de confiance qui vous guide à travers chaque étape, assurant que votre projet non seulement répond à vos attentes, mais les dépasse.

N’hésitez pas à conculter notre article pour vous aider dans votre démarche de sélection :

Choisir votre entrepreneur en construction neuve est un moment capital qui détermine non seulement la qualité de construction de votre future maison, mais aussi la fluidité et votre satisfaction globale dans le cadre du processus de construction.

 

C’est une démarche qui demande de la réflexion et du discernement, avec une attention particulière à mettre sur : Guide complet pour choisir votre entrepreneur général en construction neuve

 

Partenaire de confiance : Choisir un entrepreneur en construction, c’est opter pour une équipe qui place vos aspirations au centre de chaque décision. Cherchez un entrepreneur dont la philosophie repose sur une communication ouverte et transparente, assurant que chaque phase du processus de construction reflète précisément vos désirs.

Expertise et Conseils : Réfléchissez à la façon dont vous pourrez confirmer l’expertise et posez des questions afin de savoir si l’entrepreneur est enclin à vous prodiguer des conseils même avant que vous n’ayez signé avec lui. Un bon entrepreneur en construction neuve devrait vous accompagner à travers les décisions clés, veillant à ce que votre investissement soit optimisé sans compromettre la qualité. Sa mission : vous aider à passer à travers les complexités de la construction à vos côtés, en rendant le parcours le plus agréable et simple possible.

Sécurité et Garanties : La sécurité de votre habitation neuve et de votre satisfaction totale devrait faire partie des valeurs de l’entreprise en construction que vous choisirez. Un suivi rigoureux des normes et des réglementations en vigueur, offre la garantie que le projet entrepris ira bien.

L’Importance du “Bon Fit” : La réussite de votre projet de construction neuve repose sur une synergie et une bonne entente entre vous et l’équipe de l’entrepreneur général. Prêtez une attention particulière à cette dynamique dès votre premier rendez-vous. Soyez conscient qu’un “Bon fit” ou une  bonne compatibilité entre vous et l’équipe de projet de l’entrepreneur général en construction est le fondement d’une expérience positive. 

D’ailleurs, ce n’est pas pour rien que nous avons choisi ce slogan, «Quand Tout S’accorde». Il reflète notre engagement à établir une harmonie parfaite entre vos rêves, nos compétences, et le produit final.

 

Quand Tout S’accorde avec Harmonie Construction

Tous les membres de l’équipe chez Harmonie Construction, sont des passionnés. Nous comprenons l’attrait de l’autoconstruction, mais nous savons aussi les défis et les risques qu’elle implique. 

En choisissant de collaborer avec un entrepreneur en construction neuve expérimenté et dévoué, vous vous assurez non seulement de la qualité et de la pérennité de votre investissement, mais vous vous offrez aussi la tranquillité d’esprit de savoir que chaque détail est pris en charge par des professionnels.

Chez Harmonie Construction, notre mission est de transformer votre rêve en réalité, en créant un espace qui reflète vos désirs, votre style de vie, et qui s’adapte parfaitement à vos besoins. Nous sommes là pour vous accompagner, vous conseiller et vous soutenir à chaque étape de cette aventure passionnante.

Si vous envisagez de construire une maison neuve, parlons-en. Permettez à notre équipe de passionnés de vous guider dès le départ vers la réalisation de votre projet, en toute confiance et harmonie.